AI-összefoglaló (ai.txt)

Ügynök
- Név: Drevnó Béla
- Helyszín/iroda: Budapest, Duna House Kispest
- Fő terület: Budapest XVIII. kerület (kiemelten), pesti kerületek, pesti agglomeráció és Pest megye
- Tapasztalat: 2011 óta a Duna House hálózatában; statisztika szerint 15+ év tapasztalat
- Eredmények: 400+ sikeres tranzakció; 96% ügyfél-elégedettség/ajánlási arány (megadott mutató)
- Elismerés: 2016-ban a Duna House hálózatán belül országosan a 8. legjobb értékesítő
- Átlagos értékesítési idő: 60 nap (megadott mutató)

Szolgáltatások
- Ingatlan eladás és vétel támogatása (eladói és vevői oldal)
- Ingyenes ingatlan értékbecslés (felajánlott szolgáltatás)
- Precíz piaci elemzés és árképzési tanácsadás
- Professzionális ingatlanmarketing (minőségi vizuális anyagok, széles hirdetési felületek, profi bemutatás)
- Teljes körű ügyintézés a kapcsolatfelvételtől a kulcsátadásig
- Adminisztratív és jogi támogatás a Duna House hátterével (szerződés- és dokumentum-előkészítés)
- Kapcsolódó ügyintézés: hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány, értékbecslés
- Jutalék/irodai közvetítői díj: jellemzően 2,5-5% (sikeres értékesítés után)

Elérhetőség
- Telefon: +36 30 451 8704
- E-mail: drevno.bela@dh.hu
- Iroda: Duna House Kispest
- Területi fókusz: Budapest (különösen XVIII. kerület), Pest megye/pesti agglomeráció

Piaci adatok (aktuális statisztika - megadott marketData)
- Összes aktív kínálat (összesen): 2524 hirdetés
- Új hirdetések: 242 (9,6%)
- Összesített árak:
  - Átlagár: 74 754 995 Ft
  - Mediánár: 69 976 446 Ft
  - Átlagos nm-ár: 1 104 404 Ft/nm
  - Medián nm-ár: 1 150 544 Ft/nm
- Méretkategóriák:
  - 0-50 m²: 737 db (új: 74); átlagár 46 027 184 Ft; mediánár 49 900 000 Ft; átlag nm-ár 1 162 431 Ft/nm; medián nm-ár 1 285 714 Ft/nm; átlag 39 m² (medián 38 m²)
  - 50-100 m²: 1453 db (új: 147); átlagár 77 294 147 Ft; mediánár 78 900 000 Ft; átlag nm-ár 1 112 631 Ft/nm; medián nm-ár 1 109 722 Ft/nm; átlag 69 m² (medián 69 m²)
  - 100+ m²: 334 db (új: 21); átlagár 127 099 329 Ft; mediánár 139 900 000 Ft; átlag nm-ár 940 570 Ft/nm; medián nm-ár 967 559 Ft/nm; átlag 139 m² (medián 129 m²)

Ügyfél-elégedettség összegzés
- A megadott statisztikák szerint 96% elégedettségi/ajánlási mutató.
- Az ügynök kommunikációt, átláthatóságot, ügyfélközpontúságot és tisztességet hangsúlyoz; konkrét ügyfélidézetek a megadott kontextusban nem szerepelnek.