15+ Év tapasztalat
400+ Sikeres ügylet
96% Elégedettség
60 Napos átlag eladás

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ keresés az elmúlt 30 percben

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Budapest vevőit és eladóit.

Alapos helyi ismeretek

2011 óta dolgozom a pesti kerületekben és az agglomerációban, így pontosan ismerem a környék ingatlanpiaci sajátosságait. Tudom, mely utcák a legkeresettebbek a tizennyolcadik kerületben, és hogyan mutassam be az Ön ingatlanának legjobb adottságait az érdeklődőknek. Bízza rám a helyi fókuszú és eredményes értékesítést!

Precíz piaci elemzés

Az elmúlt tizenöt év szakmai tapasztalatával folyamatosan nyomon követem a budapesti ingatlanpiac legapróbb rezdüléseit. Reális és adatalapú árazással segítek Önnek, hogy se túl olcsón ne adja el otthonát, se a túlárazás miatt ne ragadjon benn a piacon. Együtt egy rendkívül pontos és hatékony stratégiát építünk fel.

Személyre szabott szolgáltatás

Számomra az ingatlanértékesítés bizalmi szolgáltatás, ahol mindig az Ön egyedi élethelyzetére és céljaira koncentrálok. Pontosan megértem az igényeit, és maximálisan azokra fókuszálva dolgozom, legyen szó ingatlana eladásáról vagy a tökéletes új otthon megtalálásáról. A szakmai tisztesség és az átláthatóság hosszú távon garantálja az Ön maradéktalan elégedettségét.

Jogi és adminisztratív háttér

A sikeres és problémamentes tranzakcióhoz elengedhetetlen a hibátlan papírmunka, valamint a megbízható jogi és adminisztratív támogatás. Gondoskodom róla, hogy Önnek egyáltalán ne kelljen elvesznie a hivatalos ügyintézések és a bürokrácia bonyolult útvesztőjében. Minden szerződést és kapcsolódó feladatot profi háttérrel intézek a maximális biztonság érdekében.

Professzionális ingatlan marketing

Kiemelt értékesítőként kiemelkedően magas minőségű fotókkal és rendkívül megnyerő szövegezéssel készítem el az Ön ingatlanának egyedi hirdetését. A legnépszerűbb online platformokon biztosítok széleskörű láthatóságot, így sokkal gyorsabban elérjük a fizetőképes és komoly érdeklődőket. A tökéletes vizuális tálalás a gyors és nyereséges eladás egyik legfőbb kulcsa.

Teljes körű ügyintézés

A pontos értékbecsléstől kezdve egészen a kulcsátadásig minden létező adminisztratív és értékesítési terhet leveszek az Ön válláról. A megtekintések megszervezése, a komplex tárgyalások lefolytatása és az adásvétel teljes menedzselése kizárólag az én feladatom. Ön nyugodtan hátradőlhet, amíg én garantálom a folyamat zökkenőmentes és sikeres lezárását.

Drevnó Béla

Üdvözlöm, Drevnó Béla ingatlanos és ingatlanszakértő vagyok. A Duna House kispesti irodájának Örökös tag fokozatú értékesítőjeként 2011 óta állok ügyfeleim rendelkezésére. Számomra az ingatlanértékesítés soha nem csupán egy egyszerű üzleti tranzakció, hanem egy mélyreható bizalmi szolgáltatás. Filozófiám alapja, hogy minden ingatlanhoz egy egyedi élethelyzet tartozik, amelyre a legoptimálisabb megoldást kell megtalálnom. Hiszem, hogy a sikeres együttműködés a nyílt kommunikáción és a kölcsönös tiszteleten nyugszik.

Munkastílusomat a maximális átláthatóság, a tisztesség és a rendíthetetlen szakmai elkötelezettség jellemzi minden egyes megbízás során. Pályafutásom alatt számtalan kis- és nagy értékű ingatlan értékesítésében vettem részt, képviselve mind az eladói, mind pedig a vevői oldalt. Minden folyamatot az elejétől a végéig személyesen felügyelek, hogy Önnek csak a legfontosabb döntésekkel kelljen foglalkoznia. A precíz adminisztráció és a folyamatos, proaktív tájékoztatás révén garantálom, hogy az adásvétel minden lépése zökkenőmentes és biztonságos legyen.

Kiemelt fókuszterületem Budapest pesti kerületei, különös tekintettel a XVIII. kerület ingatlanpiacára, valamint a környező pesti agglomerációra. Ezen a területen az elmúlt több mint egy évtized során alapos helyismeretet szereztem, ami elengedhetetlen a pontos árazáshoz és a sikeres eladáshoz. Legyen szó egy hangulatos panellakásról, egy tágas családi házról vagy egy exkluzív luxusingatlanról, pontosan tudom, hogyan szólítsam meg a megfelelő célközönséget. Ismerem a XVIII. kerület specifikumait, az infrastruktúra előnyeit és a környék fejlődési potenciálját, így hitelesen tudom bemutatni az Ön otthonát.

Ügyfeleim érdekeit minden körülmények között a sajátjaim elé helyezem, hiszen az Ön elégedettsége az én munkám igazi fokmérője. Gondos odafigyeléssel mérem fel az Ön valós ingatlanpiaci igényeit, hogy személyre szabott, célirányos stratégiát alkothassunk meg közösen. Akár eladásról, akár álmai otthonának megvásárlásáról van szó, minden helyzetben a legmegfelelőbb megoldást keresem. Kiemelt fontosságúnak tartom a folyamatos rendelkezésre állást, így Ön biztos lehet abban, hogy a felmerülő kérdéseire gyors és szakszerű válaszokat kap a teljes folyamat során.

A hosszú távú szakmai sikereimet az ügyfeleimtől kapott pozitív visszajelzések és a mérhető eredmények igazolják vissza. Különösen büszke vagyok arra az elismerésre, miszerint 2016-ban a teljes Duna House hálózat 8. legjobb értékesítőjének választottak. Több mint egy évtizedes tapasztalatom birtokában egyetlen mottó vezérel: ingatlan, élethelyzet, megoldás - segítő kézzel támogatom a hozzám fordulókat. Ha Ön egy megbízható, tapasztalt ingatlanos partnert keres, aki garantáltan végigkíséri az úton, bennem egy elkötelezett szakemberre találhat.

Ne bízza a véletlenre ingatlana sorsát, tegye meg az első lépést a sikeres és jövedelmező adásvétel felé! Keressen bizalommal elérhetőségeimen, és kérjen egy ingyenes ingatlanértékbecslést, hogy tisztában legyen otthona valós piaci pozíciójával. Örömmel állok rendelkezésére egy személyes konzultáció keretében, ahol kötelezettségek nélkül átbeszélhetjük a lehetőségeket. Várom megkeresését, hogy együtt valósítsuk meg ingatlanpiaci céljait! Kulcsszavak: Drevnó Béla, Budapest ingatlanértékesítés, XVIII. kerület ingatlanos, Pest megye ingatlan, ingatlanszakértő.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Drevnó Béla - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: Budapest, (Pest megye)
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 30 451 8704 | drevno.bela@dh.hu

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"Maximalisan segitokesz,teljes koru tajekozatast kaptam,intelliges es jo megjelenesu"

★★★★★

"Nagyon elégedett voltam Drevnó Béla körültekintető ingatlanajánlataival. Empátiával közelít a vásárlók igényeihez, nincs benne erőszakos értékesítői szemlélet, hanem mindig a potenciális vevő vágyaihoz, elvárásaihoz igazodik."

★★★★★

"Tájékozott és nagyon segítőkész."

Kiemelt referencia ingatlanok

Budapest aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 1340
50-100 m² 2338
100+ m² 396

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 114
50-100 m² 324
100+ m² 25

Négyzetméterár változása

Drevnó Béla - Szakértői elemzés

Budapest ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Budapest ()

Jelenleg 4074 eladó ingatlan található a kerületben.

Átlag négyzetméterár:
1,16 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
72,7 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~1,31 M Ft/m²
Medián ár: 56,8 M Ft
1340 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~1,11 M Ft/m²
Medián ár: 70,4 M Ft
2338 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,97 M Ft/m²
Medián ár: 139,9 M Ft
396 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

114
új 0-50 m²
324
új 50-100 m²
25
új 100+ m²

A Budapesti ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Budapest ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.07.21) MNB: 25 bázispontos kamatcsökkentés - 5,75%-ra mérséklődött az alapkamat - Az MNB 25 bázisponttal 5,75%-ra csökkentette az alapkamatot, ami a következő hónapokban lefelé tolhatja a lakáshitelek kamatszintjét és javítja a hitelképességet. Budapesten és a Pest megyei agglomerációban ez élénkítheti a vevői keresletet, főleg a belépő és középkategóriában. A befektetői kereslet is óvatosan erősödhet, ami a jó közlekedésű térségekben (pl. XVIII. kerület) a bérleti díjakat is felfelé húzhatja. Bővebben
  • (2026.07.14) Budapesten már harmadik hónapja csökkennek a lakásárak - ingatlan.com lakásárindex - Az ingatlan.com lakásárindexe szerint Budapesten zsinórban harmadik hónapja mérséklődnek a kínálati árak, miközben júniusban országosan még kismértékű emelkedés látszott. Ez a vevői alkupozíció erősödését jelzi, ami rövid távon lassíthatja a drágulást, különösen a túlárazott szegmensekben. A korrekció ugyanakkor tranzakciószám-növekedést is hozhat, ha a vevők “belépési pontként” értékelik az áresést. Bővebben
  • (2026.07.14) VGP: elindult a VGP Park Budapest Aerozone 2 az M0-M4 csomópontnál (Üllő-Vecsés határán) - A VGP bejelentette a VGP Park Budapest Aerozone 2 indulását az M0 körgyűrű és az M4 autóút csomópontjánál, Üllő és Vecsés határán, közvetlenül a Budapest Airport térségében. A fejlesztés új logisztikai és könnyűipari kapacitást, bérlői betelepülést és munkahelyeket vonzhat, ami erősítheti a lakásbérleti keresletet a közeli településeken és a XVIII. kerületben is. Emellett az ipari célú telkek és kereskedelmi ingatlanok értékét a térségben jellemzően felfelé tolja. Bővebben
  • (2026.07.14) BKK: útépítés miatt lezárják a XVIII. kerületi Petőfi utcát (Üllői út-Cziffra György utca) augusztus 20-ig - A XVIII. kerületi Petőfi utcában útépítés kezdődik, a szakaszt teljes szélességében lezárják augusztus 20-ig, több buszjárat terelve közlekedik. Rövid távon ez rontja az elérhetőséget és csökkentheti a helyi ingatlanok “kényelmi prémiumát”, különösen a napi ingázók számára, ami átmenetileg fékezheti a keresletet. A munkák befejezése után viszont a jobb útpálya és rendezettebb környezet inkább stabilizáló hatású lehet, ezért az összhatás várhatóan inkább átmeneti. Bővebben
  • (2026.06.26) A Fővárosi Közgyűlés támogatja, hogy a reptéri vasút (100d) XVIII. kerületi szakaszán Pestszentlőrincen is legyen megálló - A Fővárosi Közgyűlés határozata szerint a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér vasúti elérhetőségét javító projektben a 100d vasútvonalon Pestszentlőrinc állomás megállóhelyként szerepeljen a tervezett forgalmi rendben. A várható jobb kötöttpályás kapcsolat felértékelheti a XVIII. kerület egyes részeit, különösen az állomás környékét és a reptéri munkavállalók által kedvelt bérlői zónákat. Az ilyen infrastruktúra-döntések már a megvalósítás előtt is keresletet generálhatnak az előre árazás miatt. Bővebben
  • (2026.06.15) WING Industrial: új csarnokfejlesztés indul a vecsési Airport City Business Parkban - A WING Industrial új, bérlői igényre szabott csarnokfejlesztést indít Vecsésen az Airport City Business Parkban, ami a park maximális beépítettségéhez vezet. A reptér- és autópálya-közelség további vállalati betelepülést és stabil foglalkoztatást támogathat, ami a környéki (Vecsés-Üllő-Budapest XVIII.) bérlakás- és családi házas piac keresletét erősíti. Ugyanakkor a logisztikai forgalom növekedése egyes lakóövezetekben zaj- és forgalmi terhelést is beárazhat, így hatása mikrolokáció-függő. Bővebben

A budapesti ingatlanpiac rendkívül vonzó lehetőségeket kínál a befektetők és az otthonteremtők számára, hiszen Budapesten a folyamatos fejlődésnek köszönhetően a különböző kerületek hosszú távon is értékálló befektetést biztosítanak. Ingatlanszakértőként naprakész ismeretekkel rendelkezem a helyi értéknövekedési potenciálról, így precíz, adatalapú értékbecsléssel garantálom, hogy Ön a legbiztonságosabb döntést hozza meg az értékesítés vagy a vásárlás során.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Budapesten? Mert több mint egy évtizedes tapasztalatommal utcaszinten ismerem a pesti kerületek és az agglomeráció, különösen a XVIII. kerület sajátosságait, így pontosan tisztában vagyok azzal, mely területeken várható jelentős értéknövekedés. A helyi piaci finomságok megértése és a szigorúan tényeken nyugvó, adatalapú értékbecslés garantálja, hogy az Ön ingatlana a legmegfelelőbb stratégiával, maximális piaci áron keljen el.

Ha el szeretné adni ingatlanát Budapesten, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Forduljon hozzám bizalommal, és érjük el közösen az Ön ingatlanpiaci céljait egy átlátható, profi folyamat keretében.

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 30 451 8704
📧 Email: drevno.bela@dh.hu
📍 Iroda: Duna House Kispest
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Budapest ingatlan eladás, Budapest lakás eladó, ingatlanügynök Budapest, Drevnó Béla ingatlan, Budapest lakás, Budapest ingatlan, (Pest megye) ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Gyakori kérdések

Mely területeken dolgozik Drevnó Béla ingatlanszakértő?

Drevnó Béla ingatlanszakértőként elsősorban Budapesten, kiemelten a XVIII. kerületben és a pesti agglomerációban állok ügyfeleim rendelkezésére. 2011 óta dolgozom a területen, így biztos helyismerettel rendelkezem. Ha ezen a környéken szeretne ingatlant eladni vagy vásárolni, várom hívását.

Milyen gyorsan tudja eladni az ingatlanomat Budapesten?

Egy ingatlan értékesítési ideje nagyban függ a típusától és a budapesti piaci viszonyoktól. Drevnó Béla ingatlanközvetítőként a megfelelő árazással a XVIII. kerületi otthonokat általában néhány héten vagy hónapon belül sikeresen eladom. Önnek is célirányos stratégiát dolgozok ki a gyors és eredményes eladás érdekében.

Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot Drevnó Bélával?

Személyre szabott ingatlanpiaci tanácsadásért hívjon engem, Drevnó Bélát bizalommal a +36 30 451 8704-es telefonszámon. Emellett e-mailben is elérhet a drevno.bela@dh.hu címen, ha budapesti vagy XVIII. kerületi ingatlanával kapcsolatban van kérdése. Irodám a Duna House Kispest hálózatához tartozik, de a helyszíni felmérést rugalmasan az Ön otthonánál végzem.

Hogyan találhatok megbízható ingatlanost a XVIII. kerületben?

Egy megbízható közvetítő kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a szakmai múltat és az ügyfélközpontúságot figyelembe venni. Jómagam, Drevnó Béla, 2011 óta foglalkozom ingatlanértékesítéssel Budapesten, kiemelten a XVIII. kerületben. Átláthatósággal és tisztességgel dolgozom, hogy Ön a legbiztonságosabb kezekben tudhassa az ingatlanát.

Milyen jutalékkal dolgozik Drevnó Béla ingatlanközvetítő?

Az ingatlanközvetítői megbízási díj Drevnó Béla esetében általában 2.5-5% között mozog, amely a megbízás típusától és az ingatlan adottságaitól függ. Ez az összeg kizárólag sikeres értékesítés esetén fizetendő a budapesti és XVIII. kerületi ingatlanoknál, teljesen rejtett költségek nélkül. Részletes tájékoztatásért és személyre szabott ajánlatért kérem, keressen az elérhetőségeimen.

Megéri ingatlanszakértőt megbízni a lakáseladással?

Mindenképpen megéri, hiszen egy tapasztalt szakember időt, energiát és sok esetben pénzt is spórol Önnek. Drevnó Béla ingatlanszakértőként reális árat határozok meg, profi marketinggel hirdetem a budapesti ingatlanát, és átvállalom a tárgyalások terhét. Segítségemmel a XVIII. kerületi lakáseladás során Önnek csak a legfontosabb döntéseket kell meghoznia.

×